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楼市调控侧重增加供应 北京出台“京七条”
发布时间:2021-08-09 01:12
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本文摘要:房地产中国网络通信在业界被称为京七条的北京市自住型商社政策于10月22日实施。《关于减缓中低价格自住型提高型商品住宅建设的意见》明确提出,北京今后将减缓自住型商品住宅的发展,夹克型建筑面积在90平方米以下居多,销售平均价格比同时段同质商品住宅低30%左右,到2013年底,全市已经完成了2万套自住型商品的供应。 中原房地产市场部长张大伟在拒绝接受房地产中国网记者采访时作出反应,该政策目的是稳定加剧的房价。

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房地产中国网络通信在业界被称为京七条的北京市自住型商社政策于10月22日实施。《关于减缓中低价格自住型提高型商品住宅建设的意见》明确提出,北京今后将减缓自住型商品住宅的发展,夹克型建筑面积在90平方米以下居多,销售平均价格比同时段同质商品住宅低30%左右,到2013年底,全市已经完成了2万套自住型商品的供应。

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中原房地产市场部长张大伟在拒绝接受房地产中国网记者采访时作出反应,该政策目的是稳定加剧的房价。最近国家统计局发表的9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,除温州外,其他69个城市的住宅价格上涨,其中北京、上海、广州、深圳的上涨最令人难以置信,4个一线城市比去年上涨了20%。张大伟在意见中明确提出,到2013年底全市已经完成了2万套以下的自住型商品住宅供应地,今后必须根据市场需求进一步扩大供应地的规模。

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这意味着明年将建设5万套自住型商供应市场,这个数量占市场总供应量的一半以上,同时销售条件更加严格,北京符合出租车条件的家庭可以销售。因此,这项政策对引导房价下跌没有相当大的影响,对北京整个楼市有相当大的影响。亚豪机构市场总监郭毅也尊重这一观点。

另外,她特别强调,自住型商社政策对楼市最重要的缓和,成为房地产长期控制机制的重要环节,但长期机制的重点依然是房地产税。


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