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全国土地市场高烧 京企出京“觅食”现象渐增
发布时间:2021-07-25 01:12
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本文摘要:最近,万科发表了5月份的销售摘要,万科在5个月内拥有土地38件,土地价格为250.14亿元,占销售收入的比例超过35.64%,与此同时,5月份十大基准住宅企业的权益购买金额合计为162亿元,比4月份急速增加26%,全国土地市场发烧。业内人士指出,新的土地采购潮已经成为势头。另外,随着北京土地供应不足,北京企业在北京捕食的现象越来越激增。

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最近,万科发表了5月份的销售摘要,万科在5个月内拥有土地38件,土地价格为250.14亿元,占销售收入的比例超过35.64%,与此同时,5月份十大基准住宅企业的权益购买金额合计为162亿元,比4月份急速增加26%,全国土地市场发烧。业内人士指出,新的土地采购潮已经成为势头。另外,随着北京土地供应不足,北京企业在北京捕食的现象越来越激增。10家住宅企业5月份土地销售额激增近3成的6月4日晚,万科发表了5月份的销售摘要,前5月万科构筑了701.8亿元的销售额,比去年急速增加了42.58%。

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与此同时,万科5月份共购买了8个地块,分别位于北京、沈阳、武汉、长沙、南昌等8个城市,共花费36.43亿元,其中4个项目采取了合作方式。自1月份披露销售摘要以来,万科在5个月内拥有38块土地,地价为250.14亿元,占销售收入的比例也超过了35.64%。没有独特的偶然,中原房地产研究中心监测的十大基准住宅企业5月份购买土地的情况更加强大,除绿城以外的住宅企业5月份购买土地。5月前30天,十大基准住宅企业权益购买金额为162亿元,比4月份急速增加26%。

另外值得注意的是,5月28日,万通房地产(万通龙山逸别墅·万通新界紫藤堡)公告公布,公司以总计3.12亿元转让中新天津生态城投资研发有限公司享有的中新天津生态城南部地区住宅用地,规划建筑面积为10.4万平方米,容积率为0.8日,万通在杭州馀杭以7.63亿元夺取住宅用地,规划建筑面积为8.34万平方米。这是万通时隔两年首次占领住宅用地市场,两个土地动作共投资10.7亿元。

自由选择这个时机取得土地不是波澜,万通房地产经理云大俊对记者作出反应,两个地区符合万通房地产的整体业务布局,公司商业项目储备已经超过合理规模,基本完成变革布局后,出售给住宅,向投资者传达公司坚决的住宅和商业锐利的战略,将来万通还不会在已经转入的城市取得土地,有助于缩小住宅规模。


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