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脑洞大开:10年后通州长什么样?【芭乐app破解版下载网站】
发布时间:2021-02-17 01:12
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本文摘要:【房地产中国网原创报道】游客们,我们现在回到北京市副中心通州,位于北京中央商务区(CBD),西距国贸中心13公里,北距首都机场16公里,东距塘沽港100公里,环渤海经济圈核心枢纽部。通州十年来,取得了快速发展,从没有房地产的无支柱产业的睡城发展成了确实意义上的副中心导游,更多的游客停下来看了。导游旁边有世界性的规模,具有中国特色的世界性主题公园通州世界性的电影城,通州的历史变迁这样的场绝地介绍,经常出现在10年后。一个地区的兴起,上海浦东约10年,北京CBD约10年。

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【房地产中国网原创报道】游客们,我们现在回到北京市副中心通州,位于北京中央商务区(CBD),西距国贸中心13公里,北距首都机场16公里,东距塘沽港100公里,环渤海经济圈核心枢纽部。通州十年来,取得了快速发展,从没有房地产的无支柱产业的睡城发展成了确实意义上的副中心导游,更多的游客停下来看了。导游旁边有世界性的规模,具有中国特色的世界性主题公园通州世界性的电影城,通州的历史变迁这样的场绝地介绍,经常出现在10年后。一个地区的兴起,上海浦东约10年,北京CBD约10年。

根据现实,脑洞大开,想象一下,十年后的通州长是什么样的通州新城的发展不是狼来新城的发展不是狼来的,而是到了成长的日子。新城发展是资本、市场、行政共同努力的结果。

中国城市规划学会居住区规划学术委员会副秘书长张播回应,任何新城发展,从一开始就积累起来,必须经历过程,撤离人口多,构建居住功能,逐渐具有新的产业功能。像孩子一样,要学会回头,学会跑步,学会跳跃。通州的发展也不值得关注。

实际上,通州本身有一定的基础条件,引进更好的设施只有更多的人居住,通州本来的发展没有太大变化。通州的核心问题不是设施,而是产业问题,如何分流人口以外,还可以分流主要城市的产业功能。通州情况比较复杂,过去在六河西岸做得不好。现在发展只有六河东岸和六环外。

张广播在2005年制定计划时,考虑到通州重点实现金融、媒体等产业,但这些产业在五环内的CBD地区睡觉,不想搬到通州。未来通州将不重点发展三个板块:行政转移到医院、教育等设施设施、北京国际医疗服务区和全球电影城。

记者从通州区政府最近发表的2015重点项目任务表来看,包括交通、教育和产业在内的大规划逐一落地。作为北京今年的重点建设项目,全球电影城将破土开工。

该项目引进美国全球电影城原班设计,预计投资100亿元。可想而知,经过十年的发展,作为北京市的副中心,城市之间的马太效应逐渐倒在通州。

事实上,值得注意的是,现在所有通州的计划都是到2020年为止,随着9条地铁的全线贯通,到2020年通州房地产的电子货币和投资价值不会反映出来。通州未来将告别睡城,预计将成为北京最重要的商业圈。

曾多次荒地成为繁荣的商业街区,曾多次成为城乡结合部的地位,新建筑体。无论是六城镇的行政区域还是台湖等地区的商业圈,无论是地位还是价值,通州都将成为未来北京的许多门户。CBD与通州领先,不会成为意味着价值优势的板块。十年后的通州扮演什么角色?那么,10年后的通州和现在北京的主要城市之间有什么作用呢?站在京津冀一体化的角度,通州与其他新城没什么区别,只是北京市重点发展的副中心。

但是,站在北京的立场看通州,对北京市功能分流的意义比京津冀地区整体的方向小。张播说。高毅遗回答说,未来通州的尺度不太大,但功能合理,需要成为确实的副中心,发挥着北京老城和通州新城之间双城双核的构造。构建双城记,哥哥带着弟弟发展的结构。

这意味着今后人们在工作、研究开发、教育等方面,以通州本地区为中心的半径范围内独立国家运行,与现在北京四环内的主要城市有太大的空间,这样的利益可以减轻北京和通州副中心之间的交通压力。在城市地区发展史上,经常不会出现很多有趣的重合现象。通州的发展也被视为浦东等地区。但是,在采访中,记者发现,无论是地区历史还是未来的定位,通州和浦东之间都不能画等号。

两者之间没有比较性,浦东新区作为城市经济发展的中心,有的像新的CBD,通州将来是北京的副中心,北京原来的行政事务和商业、教育、医疗功能接连不断,因此不能过度强调GDP。高毅遗产就是这样说的。

张播回答说,由于北京市向东向南发展,与天津再次有更好的联系,通州看起来像上海虹桥和昆山这个地区,这个地区与江苏、浙江其他城市的上下游经济再次有更重要的联系。


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